上市房企月度数据:四巨擘出售总额降逾三成 融创掉队

面包财经

依据Wind数据,我们对33家上市房企2019年1月的运营数据进行了统计。

整体来看,33家上市房企2019年1月算计完成出售额3343.35亿元,与上一年同期相比下降了17.99%;算计完成出售面积2331.91万平方米,较同期相比下滑了25.96%。

其间,国内房地产四大龙头恒碧万融1月算计出售额为1490.80亿元,占33家房企出售总额的44.59%。与上年同期相比,这四家房地产龙头的算计出售额全体下降了33.38%。

1月出售额:进入前三,融创未进前四     

从单家数据来看,2019年1月万科的总出售额为488.8亿元,排在33家房企之首。此外,还有三家房企1月的出售额超过300亿元,分别是恒大地产、保利地产和碧桂园,出售额分别为431.7亿元、335.91亿元和330.7亿元。而上一年出售额四大龙头之一的融创中国1月出售额为239.6亿元,降至第六位。

从增速来看,33家房企中有21家较上年同期相比呈现增加,其余12家增速下滑。其间,增加最多的是佳源国际,1月出售额较同期相比增加了122.36%。而同比下滑最多的则是碧桂园,与上年同期相比下降了52.18%。

1月出售面积:跌多涨少,全体下降超25% 

从数据来看,1月出售面积最多的房企是恒大地产,单月出售面积为387.7万平方米。碧桂园和万科出售面积分别为382万平方米和317.7万平方米,排列二三位。其次,保利地产单月出售面积逾越融创上升至第四位。

从出售面积增速来看,33家房企中仅有13家较上一年同期相比呈现了上升,其余20家均呈现了不同程度的下滑。其间,增加最快的是时代地产,出售面积较上一年同期相比增加了84.62%,其次是佳源国际,较上年同期增加了82.91%。出售面积下滑超过4成的房企有5家,分别是碧桂园、绿城中国、融信中国、创始置业和。(JW)


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