市北新规划!台东更新改造拟对价值建筑“功用置换”

半岛记者 郭振亮

市北新规划!台东更新改造拟对价值建筑“功用置换”

台东区域怎么 更新改造?新都心片区有没有新商业体规划?……10月17日,市规划局副局长滕军红做客市政务网“网络在线问政”栏目,就“市北区规划”与市民交流并进行了集中回复。

市北新规划!台东更新改造拟对价值建筑“功用置换”

台东区域符合 改造要求的建筑物将逐步吊销

在片区改造上,台东片区与新都心片区成为市民注重 的两大抢手 区域。其间 针对台东部分区域发生 的环境问题,市规划局副局长滕军红介绍说:“台东区域位于青岛市前史 城区规模 内,关于 台东区域的更新改造,市区两级政府向来 高度注重 并积极探究 前史 城区有机更新的工作途径 。关于 经论证具有保留价值的建筑物,可通过使用功用 置换等方式,引入新兴产业业态,为区域开展 注入活力;关于 非文物保护且不具有传统风貌特征的建筑,在符合 改造相关要求和规则 的条件 下,依照 区政府房子 征收方案 逐步施行 吊销 。吊销 后的零星用地,可依据 区域实践 需要,作为口袋公园、泊车 场、社区效能 、养老等用地予以控制保留,触及 威海路、营口路、雒口路、利津路的台东区域近期主要以环境保护为主。依据 市政府相关职能分工,旧城改造、有机更新的前期运作主体为各区政府。”

市北新规划!台东更新改造拟对价值建筑“功用置换”

地铁控制中心周边改造是区重点项目

在新都心片区的规划问题上,滕军红介绍说,市北区新都心片区,东至黑龙江南路、哈尔滨路,西至重庆南路,南至南京路,北至张村河,总用地上 积约521公顷。通过 十余年的开发建设,现在 现已 构成 以日子 居住和现代商贸功用 为主的城市综合功用 片区。新都心区域未来将重点落实城市修补、生态修复、风貌保护的理念,延续片区的居住、现代商贸、商务为主导的功用 定位,打造现代商贸商务功用 集聚、新旧动能转换的高品质核心功用 区以及公共效能 装置完善的现代居住区。依据 市政府同意 的片区规划,新都心片区教育、医疗、文化、体育装置配套概略 为:规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一向 制校园 ;规划1所综合医院,4所社区卫生效能 中心;规划1处区级档案馆;规划3处街道级体育活动中心等。

值得注重 的是,地铁大厦及周边地块位于新都心控规片区规模 内,地铁控制中心周边改造项目(一期)是市北区2018年重点产业项目,拟建一栋商业综合体、一栋办公楼及四栋住所 楼,总建设规模约88232.28平方米,市规划局已按程序公示后处理 了该项目相关规划手续。

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